Kullaga külas asuva Lepa maaüksuse detailplaneering
| Hõlmatud ala: | Lepa kinnistu (28301:001:1359) maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa |
| Algatamine: | Kambja vallavolikogu 22.02.2023 otsus nr 101 |
| Planeeringuala suurus: | u 5,5 ha |
| Planeeringu lahendus: | Lepa DP 01.09.2024 |
| Vastuvõtmine: | - |
| Avalik väljapanek: | - |
| Kehtestamine: | - |
| Menetlus: | Planeeringu toimik |
OÜ Kavastu Põld esitas 22.09.2022 Kambja vallavalitsusele taotluse Kambja vallas Kullaga külas asuva Lepa maaüksuse (kü tunnus 28301:001:1359) detailplaneeringu algatamiseks.
Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust maatulundusmaa sihtotstarbega Lepa maaüksuse jagamiseks elamumaa kruntideks ning ehitusõiguse määramiseks üksikelamute ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.
Planeeringuala asub maa-alal, mis üldplaneeringuga on määratud väärtuslikuks maastikuks. Üldplaneeringu kohaselt on võimalik maatulundusmaa, kui see asub väärtuslikul maastikul, rohevõrgustikul, väärtuslikul põllumaal, metsamaal, hoonestamiseks anda projekteerimistingimused, kui kavandatava uushoonestuse ja olemasoleva hoonetekompleksi vahele jääb vähemalt 250 m. Arvestades olemasolevate hoonete komplekside kaugust, ei jää Lepa maaüksusele maa-ala, mis oleks kaugemal kui 250 m olemasolevatest hoonete kompleksidest. Üldplaneeringu järgi tuleb sellisel juhul ehitusõiguse saamiseks koostada detailplaneering.
Taotletav tegevus on kooskõlas valla üldplaneeringuga.
Planeeringuala suurus on u 5,5 ha.
Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.
Arvamuse andmiseks
Arvamuse andmiseks on aega 30 päeva ning kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada. Kui Teil on arvamusi detailplaneeringu kohta siis palume Teid, et Te teeksite seda esimesel võimalusel. Samuti kui Teil ei ole arvamusi detailplaneeringu kohta siis palume sellest ka teavitada. Sellisel juhul ei pea me menetlust 30 päeva jõude hoidma.
Teie arvamusi ootame elektrooniliselt aadressile vald@kambja.ee või kirja teel (Pargi tn 2, Ülenurme alevik, Kambja vald) hiljemalt 19.10.2024.