Sipe külas asuva Kasesaare maaüksuse osaala detailplaneering
| Hõlmatud maaüksused: |
|
| Planeeringuala suurus: | u 1 ha |
| Algatamine ja lähteseisukohad: | Kambja Vallavolikogu 15.05.2024 otsus nr 24 |
| Vastuvõtmine: | - |
| Avalik väljapanek: | - |
| Kehtestamine: | - |
| Planeeringu lahendus: | Sipe Kasesaare DP (arvamuse andmiseks kuni 11.12.2024) |
| Menetlus: | Planeeringu toimik |
Kambja Vallavalitsusele esitati 21.12.2023 taotlus Kambja vallas Sipe külas asuva Kasesaare maaüksuse osaala detailplaneeringu algatamiseks.
Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust maatulundusmaa sihtotstarbega Kasesaare maaüksuse jagamist ja muutmist elamumaa sihtotstarbega krundiks ning ehitusõiguse määramist üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.
Planeeringuala suurus on u 1 ha.
Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala väärtuslikul põllumaal. Väärtuslikul põllumaal on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 m. Lähtudes olemasolevatest kruntidest jääks kavandatud hoonete kompleks teineteisele lähemale kui 250 m ning sellest tulenevalt on detailplaneeringu koostamise kohustus. Seega on koostatava detailplaneeringu eesmärgid kooskõlas kehtiva valla üldplaneeringuga.
Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.