Teated
Virulase küla Kaasiku ja Kase maaüksuste detailplaneeringu avalik väljapanek
Kambja vallavalitsus võttis 09.10.2024 korraldusega nr 583 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Virulase külas asuvate Kaasiku ja Kase maaüksuste detailplaneeringu.
Planeeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalust maatulundusmaa sihtotstarvetega Kaasiku ja Kase maaüksustele ehitusõiguse määramiseks üksikelamute ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Detailplaneeringuga antakse lahendus planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Planeeringuala suurus on u 4,5 ha.
Üldplaneeringu kohaselt asub nimetatud planeeringuala rohevõrgustiku alal. Rohevõrgustiku alal on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega, kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 m. Lähtudes olemasolevatest kruntidest jääks kavandatud hoonete kompleks teineteisele lähemale kui 250 m ning sellest tulenevalt on detailplaneeringu koostamise kohustus. Kavandatav tegevus ei ole üldplaneeringut muutev ja on sellega kooskõlas.
Koostatud planeeringulahenduse kohaselt on kavandatud Kaasiku ja Kase maaüksustele ehitusõigus kuni viie hoone püstitamiseks (sh üks kuni 9 m kõrgune üksikelamu ja kolm kuni 6 m kõrgust abihoonet, lisaks on lubatud üks kuni 20 m2 suurune ja kuni 5 m kõrgune hoone), mille ehitisealune pind on kokku kuni 500 m2. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele (sh tuletõrje veevarustusele), juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Detailplaneering on kooskõlastatud päästeametiga, põllumajandus- ja toiduametiga ning tehnovõrgu valdajatega. Koostööd on tehtud OÜ-ga Ülenurme Teed.
Arvamuse andmise perioodil ei esitatud isikute (sh piirinaabrite) poolt planeeringulahenduse osas arvamusi-seisukohti-ettepanekuid.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 30.10.–14.11.2024 Kambja vallavalitsuse teenuskeskuses (Kesk tn 2, Kambja alevik) ja vallaveebis.