Virulase külas asuvate Kaasiku ja Kase maaüksuste detailplaneering
| Hõlmatud maaüksused: |
|
| Planeeringuala suurus: | u 4,5 ha |
| Algatamine: | Kambja vallavolikogu 21.02.2021 otsus nr 6 |
| Vastuvõtmine: | Kambja vallavalitsuse 09.10.2024 korraldus nr 583 |
| Avalik väljapanek: | 30.10–14.11.2024 |
| Kehtestamine: | - |
| Planeeringu lahendus: | Virulase Kaasiku ja Kase DP 23092024 |
| Menetlus: | Planeeringu toimik |
Kambja vallavalitsusele esitati 18.09.2023 taotlus Kambja vallas Virulase külas asuvate Kaasiku ja Kase maaüksuste detailplaneeringu algatamiseks.
Planeeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalust maatulundusmaa sihtotstarvetega Kaasiku ja Kase maaüksustele ehitusõiguse määramiseks üksikelamute ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Detailplaneeringuga antakse lahendus planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Üldplaneeringu kohaselt asub nimetatud planeeringuala rohevõrgustiku alal. Rohevõrgustiku alal on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega, kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 m. Lähtudes olemasolevatest kruntidest jääks kavandatud hoonete kompleks teineteisele lähemale kui 250 m ning sellest tulenevalt on detailplaneeringu koostamise kohustus. Kavandatav tegevus ei ole üldplaneeringut muutev ja on sellega kooskõlas.
Koostatud planeeringulahenduse kohaselt on kavandatud Kaasiku ja Kase maaüksustele ehitusõigus kuni viie hoone püstitamiseks (sh üks kuni 9 m kõrgune üksikelamu ja kolm kuni 6 m kõrgust abihoonet, lisaks on lubatud üks kuni 20 m2 suurune ja kuni 5 m kõrgune hoone), mille ehitisealune pind on kokku kuni 500 m2. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele (sh tuletõrje veevarustusele), juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Detailplaneering on kooskõlastatud päästeametiga, põllumajandus- ja toiduametiga ning tehnovõrgu valdajatega. Koostööd on tehtud OÜ-ga Ülenurme Teed.
Arvamuse andmise perioodil ei esitatud isikute (sh piirinaabrite) poolt planeeringulahenduse osas arvamusi-seisukohti-ettepanekuid.
Avalik väljapanek
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 30.10.–14.11.2024 Kambja vallavalitsuse teenuskeskuses (Kesk tn 2, Kambja alevik) ja vallaveebis. Arvamusi-ettepanekuid-seisukohti saab esitada väljapaneku kestel e-kirjaga aadressil vald@kambja.ee või kirja teel aadressil Pargi tn 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.
Arvamusi-seisukohti-ettepanekuid saab esitada väljapaneku kestel e-kirjaga aadressile vald@kambja.ee või kirja teel (Pargi tn 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa).