Projekteerimistingimustega soovitakse täpsustada detailplaneeringuga määratud ehitisealust pindala Õssu külas asuvatel kruntidel:
- Västriku tee 6 (kü tunnus 28301:001:0448),
- Västriku tee 8 (kü tunnus 28301:001:0433),
- Rästa tee 1 (kü tunnus 28301:001:0444),
- Rästa tee 3 (kü tunnus 28301:001:0464)
- Rästa tee 5 (kü tunnus 28301:001:0442).
Kruntidel kehtib Õssu küla Laikasküla maaüksuse detailplaneering, mis on kehtestatud Ülenurme vallavolikogu 20.04.2010 otsusega nr 11.
Detailplaneeringuga on kruntidele lubatud rajada üks üksikelamu, mille suurim lubatud ehitisealune pindala on kuni 170 m², ja üks abihoone, mille suurim lubatud ehitisealune pindala on 60 m².
Projekteerimistingimustega soovitakse liita krundile lubatud üksikelamu ja abihoone ehitisealused pindalad, võimaldades ehitada kuni 230 m² suuruse ehitisealuse pindalaga üksikelamu.
Ehitusseadustiku (EhS) § 27 lg 1 p 1 kohaselt on lubatud kohalikul omavalitsusel põhjendatud juhul anda projekteerimistingimusi, kui planeeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. Nimetatud tingimus on täidetud, kuna detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle 15 aasta.
EhS § 27 lg 4 p 5 alusel on projekteerimistingimustega lubatud täpsustada hoone detailplaneeringus käsitletud arhitektuurilisi, ehituslikke või kujunduslikke tingimusi.
Kambja vallavalitsus kaalus esitatud taotluse ettepanekuid ning leidis, et taotletud tingimuste lubamine vastab üldplaneeringu tingimustele. Tingimuste muutmisega ei muutu detailplaneeringuga määratud ala ruumiline lahendus ega halvene piirkonnas tulevikus detailplaneeringu alusel rajatav hoonestuslaad. Muus osas jäävad kehtima ülejäänud detailplaneeringus määratud tingimused.
Arvamusi eelnõu kohta ootame kuni 09.02.2026 e-kirjaga aadressil [email protected] või paberil aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.
Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.
