| Hõlmatud maaüksused: |
|
| Planeeringuala suurus: | 3,8 ha |
| Algatamine ja lähteseisukohad: | Kambja vallavolikogu 19.08.2026 korraldus nr 469 |
| Vastuvõtmine: | - |
| Avalik väljapanek: | - |
| Kehtestamine: | - |
| Planeeringu lahendus: | - |
| Menetlus: | Planeeringu toimik |
Detailplaneeringu koostamise algatamist taotles 16.10.2025 OÜ Sepa Kinnisvara. Ligikaudu 3,8 hektari suuruse planeeringuala moodustavad Panksepa maaüksus ja selle lähiala.
Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda praegu 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Panksepa maaüksuse jagamist maatulundusmaa ja ärimaa kruntideks. Kruntidele soovitakse määrata ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused üksikelamu, abihoonete ning ärihoone ehk tankla projekteerimiseks ja ehitamiseks.
Planeeringuga lahendatakse ka juurdepääsud, parkimiskorraldus, tehnovõrkudega varustamine, haljastus ja heakord ning määratakse tingimused planeeringu elluviimiseks.
Valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtfunktsioon määramata ning ala asub hajaasustusalal.
Detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus täpsustatakse planeeringu koostamise käigus.
Keskkonnamõju strateegilist hindamist ei algatata
Kavandatava tegevuse kohta koostas OÜ Lemma keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu. Selle kohaselt ei ole praegu teadaoleva teabe põhjal põhjust eeldada, et planeeringu elluviimisega kaasneks oluline ebasoodne keskkonnamõju.
Seetõttu otsustas Kambja vallavalitsus jätta keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata. Keskkonnaamet leidis samuti, et kavandatava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju ning KSH algatamine ei ole vajalik. Vastuväiteid planeeringu algatamisele ei esitanud ka maa- ja ruumiameti maaparanduse osakond ega tarbijakaitse ja tehnilise järelevalve amet. Transpordiamet võttis esitatud materjalid teadmiseks.
