|
Hõlmatud maaüksused: |
|
|
Planeeringuala suurus: |
u 5 500 m² |
|
Algatamine ja lähteseisukohad: |
Kambja vallavolikogu 15.10.2025 otsus nr 81 |
|
Vastuvõtmine: |
- |
|
Avalik väljapanek: |
- |
|
Kehtestamine: |
- |
|
Planeeringu lahendus: |
- |
|
Menetlus: |
Planeeringu toimik |
Kambja vallavalitsusele esitati detailplaneeringu algatamise taotlus 12.05.2025.
Planeeringu eesmärk on kaaluda elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamist kaheks krundiks ning määrata mõlemale krundile ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused üksikelamu ja abihoonete projekteerimiseks.
Planeeringualal kehtib Ülenurme vallavolikogu 16.12.2008 otsusega nr 116 kehtestatud Pärna/Viirpuu tn 31 kinnistu lähiala detailplaneering, mille kohaselt on krundile lubatud kuni kolm hoonet ning suurim lubatud ehitisealune pindala 250 m². Uue detailplaneeringu koostamisel säilitatakse olemasolev elamu, suurendatakse krundi lubatud ehitisealust pindala ning määratakse jagamisel tekkivale krundile tingimused uue üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks.
Kambja valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasustusalal ning selle juhtotstarbeks on määratud elamumaa. Seetõttu ei ole algatatav detailplaneering üldplaneeringut muutev ning kavandatav tegevus on valla ruumilise arenguga kooskõlas.
Planeeringu koostamise käigus täpsustatakse vajalike uuringute vajadus ning töötatakse välja lahendused juurdepääsude, parkimise, tehnovõrkude, haljastuse ja heakorra korraldamiseks ning määratakse tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju strateegilise hindamise kohustusega tegevuste hulka ega vaja ka eelhinnangu koostamist.
Planeeringu algatamine loob eeldused Räni aleviku elamupiirkonna jätkusuutlikuks arenguks ja kaasaegse elukeskkonna kujundamiseks.
