Räni alevikus asuva Kristalli tn 2 krundi ja lähiala detailplaneeringu algatamine

09.07.2026 | 15:08

Kambja vallavalitsuse 09.07.2026 korraldusega nr 417 algatati Räni alevikus asuva Kristalli tn 2 (kü tunnus 28301:001:2888) krundi ja lähiala detailplaneering ning kinnitati selle lähteseisukohad.
Hõlmatud maaüksused:

 

  • Kristalli tn 2 (kü tunnus 28301:001:2888)
    • Pindala 4438.0 m²
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% elamumaa
    • üldplaneeringu järgne maakasutuse juhtfunktsioon – elamumaa

 

  • Kristalli tänav (kü tunnus 94901:005:1149)
    • Pindala 4449.0 m² (planeeringualas u 615 m²)
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa

 

  • Tiigrisilma tänava lõik 2 (kü tunnus 94901:005:1150)
    • Pindala 587.0 m² (planeeringualas u 60 m²)
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa

 

  • Tiigrisilma tänava lõik 7 (kü tunnus 28301:001:1766)
    • Pindala 596.0 m² (planeeringualas u 540 m²)
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa

 

  • Tiigrisilma tänava lõik 3 (kü tunnus 94901:005:1467)
    • Pindala 738.0 m² (planeeringualas u 340 m²)
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa
Planeeringuala suurus:u 0,6 ha
Algatamine ja lähteseisukohad:Kambja vallavalitsuse 09.07.2026 korraldus nr 417
Vastuvõtmine: -
Avalik väljapanek: -
Kehtestamine: -
Planeeringu lahendus: -
Menetlus:Planeeringu toimik

Vaata kaardil

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda 100% elamumaa sihtotstarbega Kristalli tn 2 maaüksuse jagamist elamumaa kruntideks, määrata ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused üksikelamu ning abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks ning näha ette olemasoleva korterelamu lammutamine.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringualale määratud elamumaa maakasutuse juhtfunktsioon ning planeeringuala asub tiheasustusalal.

Planeeringualal kehtib Berry, Kastani, Saariku, Kristalli tn kinnistute ja lähiala detailplaneering. Planeeringu kohaselt säilib krundil olemasolev ehitusõigus oma tegelikus mahus.

Kristalli tn 2 maaüksus on hoonestatud. Ehitisregistri andmetel asub krundil korterelamu (ehr kood 120546158, ehitisealuse pinnaga 361,9 m²). Tegemist on amortiseerunud hoonega ning hoone rekonstrueerimine sellises mahus, et hoone vastaks tänapäevastele nõuetele ja standarditele, ei ole majanduslikult otstarbekas.

Kambja vallavalitsuse 04.06.2026 istungil arutati vallale kuuluva Kristalli tn 2 krundi võõrandamist ning väärindamist enne krundi võõrandamist detailplaneeringu koostamise kaudu. Kristalli tn 2 krundi väärindamise arutelu suunati vallavolikogu arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolekule.

Vallavolikogu arengu- ja planeerimiskomisjoni 10.06.2026 toimunud koosolekul arutati Kristalli tn 2 krundi väärindamise võimalikkust, kus komisjon toetas vallavalitsuse kavatsust viia Kristalli tn 2 krundi väärindamine ellu detailplaneeringu koostamise kaudu.

Kavandatava tegevusega ei kaasne kohustust algatada keskkonnamõju strateegiline hindamine ega koostada selle vajaduse eelhinnangut.

algatatud detailplaneering
open graph imagesearch block image