| Hõlmatud maaüksused: |
|
| Planeeringuala suurus: | u 1,7 ha |
| Algatamine ja lähteseisukohad: | Kambja vallavolikogu 18.03.2026 otsus nr 19 |
| Vastuvõtmine: | - |
| Avalik väljapanek: | - |
| Kehtestamine: | - |
| Planeeringu lahendus: | - |
| Menetlus: | Planeeringu toimik |
Kambja vallavalitsusele esitati taotlus Leilovi tee 4 maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.
Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda maatulundusmaa sihtotstarbega Leilovi tee 4 maaüksuse jagamist kruntideks (elamumaa, ärimaa) ning kruntidele ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramist vastavalt üksikelamu ja abihoonete ning ärihoone projekteerimiseks ja ehitamiseks. Planeeringuga tuleb anda lahendus juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastusele, heakorrale ja tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Kambja valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringualale määratud elamumaa maakasutuse juhtfunktsioon ning planeeringuala asub hajaasustusalal. Üldplaneeringu kohaselt on lubatud elamumaa juhtotstarbega maaalal maksimaalselt 25% ulatuses määrata kõrvalkasutusena ärimaa juhtotstarvet. Eeltoodust tulenevalt ei ole algatatav detailplaneering üldplaneeringut muutev. Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on kooskõlas valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Kavandatava tegevuse puhul ei ole ette nähtud keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise üle kaalutlusotsuse tegemist.
