Räni alevikus asuva Mäe ja Künka maaüksuste ja lähiala detailplaneeringu algatamine

29.10.2025 | 16:32

Kambja vallavolikogu 15.10.2025 otsusega nr 80 algatati Räni alevikus asuva Mäe ja Künka maaüksuste ja lähiala detailplaneering ja kinnitati lähteseisukohad.

Hõlmatud maaüksused:
  • Mäe (katastriüksuse tunnus 94901:001:0679)
    • Pindala: 15 388 m²
    • Maakasutuse sihtotstarve: 100% maatulundusmaa
       
  • Künka (katastriüksuse tunnus 28301:001:0936)
    • Pindala: 4 105 m²
    • Maakasutuse sihtotstarve: 100% üldkasutatav maa
       
  • Ränirahnu tee lõik 2 (katastriüksuse tunnus 28301:001:0186)
    • Pindala planeeringualaga piirnevas osas: u 1 680 m²
    • Maakasutuse sihtotstarve: 100% maatulundusmaa
       
  • Ränirahnu tee 38a (katastriüksuse tunnus 28301:001:1762)
    • Pindala: 1 882 m²
    • Maakasutuse sihtotstarve: 100% maatulundusmaa
       
  • Valguse tänava lõik 3 (katastriüksuse tunnus 28301:001:1763)
    • Pindala: 2 628 m²
    • Maakasutuse sihtotstarve: 100% transpordimaa

Planeeringuala suurus:

u 25 600 m²

Algatamine ja lähteseisukohad:

Kambja vallavolikogu 15.10.2025 otsus nr 80

Vastuvõtmine:

 -

Avalik väljapanek:

 -

Kehtestamine:

 -

Planeeringu lahendus:

 -

Menetlus:

Planeeringu toimik

Vaata kaardil

Kambja vallavalitsusele esitati 20.04.2020 ja 27.02.2025 taotlused Mäe ja Künka maaüksuste detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda mõlema kinnistu liitmist, muuta senine 100% maatulundusmaa (Mäe) ja 100% üldkasutatava maa (Künka) sihtotstarve äri- ja tootmismaaks ning määrata ehitusõigus ja arhitektuursed tingimused äri- ja tootmishoonete projekteerimiseks ning ehitamiseks. Planeeringuala kogupindala on ligikaudu 25 600 m².

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt, mis kehtib endise Ülenurme valla territooriumi osas, paikneb planeeringuala tiheasustusalal ning selle maakasutuse juhtfunktsiooniks on määratud äri- ja tootmismaa. Seetõttu ei ole algatatav detailplaneering üldplaneeringut muutev ning kavandatud tegevused on sellega kooskõlas.

Planeeringu koostamise käigus täpsustatakse vajalike uuringute vajadus ning kavandatakse terviklik ruumiline lahendus, mis käsitleb ka juurdepääse, parkimist, tehnovõrke, haljastust ja heakorda, samuti määratakse tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju strateegilise hindamise kohustusega tegevuste hulka ega vaja ka eelhinnangu koostamist.

Planeeringu algatamine loob eeldused Räni aleviku ettevõtlus- ja tootmisala sihipäraseks arenguks, toetades Kambja valla majanduskeskkonna tugevnemist ja tasakaalustatud ruumilist arengut.

algatatud detailplaneering
open graph imagesearch block image