| Hõlmatud maaüksused: |
Planeeringualasse kaasatud maaüksused
|
| Planeeringuala suurus: | u 16,1 ha |
| Algatamine ja lähteseisukohad: | Kambja vallavolikogu 22.04.2026 otsus nr 25 |
| Vastuvõtmine: | - |
| Avalik väljapanek: | - |
| Kehtestamine: | - |
| Planeeringu lahendus: | - |
| Menetlus: | Planeeringu toimik |
Kambja vallavalitsusele esitati 31. märtsil 2025 taotlus Riiviku külas asuva Haavastiku maaüksuse osaala ja lähiala detailplaneeringu algatamiseks. Planeeringu eesmärk on hinnata võimalusi maa-ala ümberkruntimiseks ning elamukomplekside rajamiseks.
Detailplaneeringuga soovitakse jagada praegu 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Haavastiku maaüksuse osaala maatulundusmaa ja transpordimaa kruntideks. Kavandatava lahenduse kohaselt oleks võimalik kuni kaheksale maatulundusmaa krundile määrata ehitusõigus elamukomplekside projekteerimiseks ja ehitamiseks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 16,1 hektarit.
Kehtiva üldplaneeringu järgi asub ala niinimetatud valgel alal, kus säilib olemasolev kasutusotstarve ning uut juhtfunktsiooni ei ole määratud. Samas jääb planeeringuala väärtusliku maastiku „Pangodi ümbrus“ (R5) koosseisu ning hõlmab osaliselt säilitatavat metsamaad ja rohevõrgustiku tugiala. Lisaks paikneb maaüksusel arheoloogiamälestis – kalmistu (registrinumber 12821) koos kaitsevööndiga, millega tuleb edasises planeerimises arvestada.
Detailplaneeringu koostamise käigus täpsustatakse vajalike uuringute maht ning lahendatakse juurdepääsud, parkimine, tehnovõrkudega varustamine, haljastus ja heakord. Samuti seatakse tingimused planeeringu elluviimiseks.
Kavandatava tegevuse puhul ei ole ette nähtud keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise üle kaalutlusotsuse tegemist.
