| Hõlmatud maaüksused: |
Kaasatakse planeeringualaga piirnevas osas:
|
| Planeeringuala suurus: | 25,6 ha |
| Algatamine ja lähteseisukohad: | Kambja vallavalitsuse 19.08.2026 korraldusega nr 470 |
| Vastuvõtmine: | - |
| Avalik väljapanek: | - |
| Kehtestamine: | - |
| Planeeringu lahendus: | - |
| Menetlus: | Planeeringu toimik |
Kambja vallavalitsus algatas 19. augusti 2026 korraldusega nr 470 Riiviku külas asuva Sarapiku maaüksuse osaala ja lähiala detailplaneeringu ning kinnitas planeeringu lähteseisukohad.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalust jagada praegu maatulundusmaa sihtotstarbega maaüksuse osa maatulundusmaa/elamumaa ja transpordimaa kruntideks ning määrata maatulundusmaa/elamumaa kruntidele ehitusõigus üksikelamute ja abihoonete projekteerimiseks ning ehitamiseks.
Planeeringuga lahendatakse muu hulgas juurdepääsud, parkimiskorraldus, tehnovõrkudega varustamine, haljastus ja heakord ning määratakse tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala valgel alal, kus säilib olemasolev kasutusotstarve ja millele üldplaneeringuga uut võimalikku kasutusotstarvet ei kavandata. Kogu planeeringuala jääb väärtusliku maastiku „R5 – Pangodi ümbrus“ alale. Maaüksus paikneb osaliselt ka säilitataval metsamaal ja rohevõrgustiku tugialal.
Detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus täpsustatakse planeeringu koostamise käigus.
Vallavalitsuse hinnangul ei ole kavandatav tegevus eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine ega selleks eelhinnangu koostamine ei ole nõutav.
