Kambja vallavolikogu 18.02.2026 otsusega nr 9 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Soinaste külas asuvate Jaani ja Leetsi maaüksuste detailplaneering.
| Hõlmatud ala: |
Planeeringualaga piirnevad transpordimaad (kaasatakse piirnevas ulatuses):
|
| Planeeritava ala pindala: | u 8,5 ha |
| Algatamine: | Kambja vallavolikogu 21.09.2021 otsus nr 159 |
| Lähtseseisukohtade muutmine: | Kambja vallavolikogu 27.08.2025 otsus nr 57 |
| Vastuvõtmine: | Kambja vallavolikogu 18.02.2026 otsus nr 9 |
| Avalik väljapanek: | 13.03.–13.04.2026 |
| Planeeringu lahendus: | Jaani ja Leetsi maaüksuste ja lähiala_DP_02.02.2026.asice |
| Menetlus: | Planeeringu toimik |
Detailplaneeringu eesmärgiks on kaaluda võimalust muuta maaüksuse sihtotstarvet maatulundusmaast ärimaaks, tootmismaaks, elamumaaks, sotsiaalmaaks ja transpordimaaks ning ehitusõiguse ning arhitektuursete tingimuste määramist äri- ja tootmishoonete (sh rajatiste) projekteerimiseks ja ehitamiseks ning elamute projekteerimiseks ja ehitamiseks.
Kambja valla üldplaneeringu kohaselt endise Ülenurme valla territooriumil, on Jaani ja Leetsi maaüksuste juhtfunktsiooniks määratud elamumaa. Seega on koostamisel olev detailplaneering kehtiva üldplaneeringu lahendust muutev detailplaneering.
Koostatud planeeringulahenduse kohaselt moodustatakse planeeringualal 16 krunti (10 elamumaa krunti, 1 äri- ja tootmismaa krunt, 1 sotsiaalmaa (üldkasutatav maa) krunt ning 4 transpordimaa krunti). 6 elamumaa krundile on planeeritud ehitusõigus ridaelamute püstitamiseks, 4 elamumaa krundile on planeeritud ehitusõigus üksikelamute püstitamiseks ning äri- ja tootmismaa krundile ehitusõigus äri- ja tootmishoone püstitamiseks. Samuti on planeeringulahendusega antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Planeering sisaldab ka üldplaneeringu muutmise ettepanekut ja põhjendusi.
Planeeringu lahendus esitati ametiasutustele kooskõlastamiseks ning isikutele (sh piirinaabrid) arvamuse andmiseks, kelle huve võib detailplaneering puudutada. Arvamuse andmiseks määrati tähtaeg, milleks oli 19.07.2024. Arvamuse andmise perioodil esitati viie isiku poolt seisukohad-arvamused planeeringulahenduse kohta. Vallavalitsus arutas esitatud seisukohti ning osaliselt nõustus esitatud seisukohtade-ettepanekutega ning selles osas on detailplaneeringu lahendust täiendatud. Ülejäänud osas vallavalitsus seisukohtade-arvamustega ei arvestanud ning kinnitas seisukohad esitatud seisukohtadele-arvamustele 28.01.2026 toimunud istungil.
Detailplaneering on kooskõlastatud päästeametiga, terviseametiga ning tehnovõrgu valdajatega.
Avalik väljapanek
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 13.03.–13.04.2026 Kambja vallavalitsuse kantselei (Ülenurme alevik, Pargi tn 2) ning Kambja vallveebis siinsel leheküljel:
Arvamusi-seisukohti-ettepanekuid saab esitada üksnes väljapaneku kestel e-kirjaga aadressil [email protected] või paberil aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.
