|
Hõlmatud maaüksused: |
|
|
Planeeringuala suurus: |
u 4630 m2 |
|
Algatamine ja lähteseisukohad: |
Kambja vallavolikogu 19.03.2025 otsus nr 12 |
|
Vastuvõtmine: |
Kambja vallavalitsuse 14.08.2025 korraldus nr 407 |
|
Avalik väljapanek: |
09.–23.09.2025 |
|
Kehtestamine: |
Kambja vallavalitsuse 05.02.2026 korraldus nr 46 |
|
Planeeringu lahendus: |
DD100_sonajala_24_dp.asice |
|
Menetlus: |
Planeeringu toimik |
Koostatud planeeringulahenduse kohaselt on kavandatud ehitusõigus olemasolevale üksikelamule juurdeehituse ning abihoone püstitamiseks. Hoone suurim lubatud ehitisealune pind on kuni 580 m2, maksimaalne kõrgus põhihoonel kuni 5,5 m ning abihoonel kuni 5 m. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Detailplaneering on kooskõlastatud päästeameti ning tehnovõrkude valdajatega. Arvamuse andmise perioodil esitasid kaks piirinaabrit planeeringulahenduse osas seisukohad, milles nõustusid planeeringulahendusega.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku perioodil esitati planeeringulahenduse osas üks seisukoht, milles ei nõustutud planeeringulahendusega. Mittenõustumise sisuline põhjendus hõlmas naaberkrundi piirile liiga lähedale juurdeehituse planeerimist. Detailplaneeringu koostaja korrigeeris planeeringulahenduse selliselt, et eelneva 2 m kauguse asemel saab juurdeehitust kavandada maksimaalselt 4 m kaugusele naaberkrundi piirist. Korrigeeritud lahendus edastati arvamuse andjale tutvumiseks ning informeeriti edasise menetlusprotsessi võimalikest variantidest. Arvamuse andja ei andnud korrigeeritud planeeringulahenduse sobivusest teada ega vastanud kahele kirjale ning sellest tulenevalt korraldas vallavalitsus
avaliku arutelu. Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 27.01.2025 ja sellest teavitati kõiki piirinaabreid. Avalikul arutelul ei osalenud arvamuse andja ega ükski piirinaaber Kuna planeeringulahendus korrigeeriti vastavalt kehtivatele õigusaktidele, edastati arvamuse andjale eraldi tutvumiseks kirja teel, kus paluti oma arvamusest teistkordselt teada anda. Arvamuse andja sellest võimalusest loobus ja ei osalenud avalikul arutelul, seega ei ole detailplaneeringu menetluse mitte jätkamine põhjendatud.
Kambja vallavalitsus on seisukohal, et Soinaste külas asuva Sõnajala tn 24 krundi ja lähiala detailplaneering vastab õigusaktidele ja Kambja valla ruumilise arengu eesmärkidele
