Aia tn 8a kinnistu sihtotstarve on 100% elamumaa ning selle pindala on 1501 m². Ehitisregistri andmetel paikneb kinnistul elamu (ehitisregistri kood 104022144). Maaüksusel kehtiv detailplaneering puudub.
Kambja valla üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu tiheasustusalal ning selle juhtfunktsiooniks on määratud elamumaa. Planeerimisseaduse kohaselt tuleb alevikes olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi üldjuhul koostada detailplaneering.
Seadus võimaldab siiski teatud juhtudel detailplaneeringu koostamata jätta ning anda ehitusõigus projekteerimistingimuste alusel. See on lubatud juhul, kui kavandatav ehitis sobitub ümbritsevasse keskkonda ega muuda piirkonna väljakujunenud hoonestuslaadi.
Aia tn 8a maaüksus paikneb olemasolevate elamukruntide vahel ning naaberkinnistud on hoonestatud. Kavandatav laiendus ei muuda piirkonna iseloomu ega hoonestuslaadi.
Arvamusi projekteerimistingimuste eelnõu kohta saab esitada kuni 10. maini 2026 e-kirjaga aadressil [email protected] või paberil aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.
Avaliku istungi läbiviimise vajadus puudub.
