Kehtiva Kambja valla üldplaneeringu kohaselt paikneb maaüksus tiheasustusalal ning selle maakasutuse juhtotstarve on elamumaa. Planeerimisseaduse kohaselt on alevikes ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks üldjuhul vajalik detailplaneering. Samas võimaldab seadus teatud tingimustel detailplaneeringut koostamata anda projekteerimistingimused üksikelamu rajamiseks olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnistule.
Aia tn 45 maaüksus asub elamupiirkonnas, kus naaberkinnistud on juba hoonestatud või kavandatud hoonestamiseks. Seetõttu jääb kavandatav üksikelamu olemasolevasse hoonestusstruktuuri ega muuda piirkonna väljakujunenud ilmet ega hoonestuslaadi.
Arvamusi eelnõu kohta saab esitada kuni 3. maini 2026 e-kirjaga aadressil [email protected] või paberil aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.
Avaliku istungi läbiviimist ei peeta vajalikuks.
