Ülenurme alevikus asuva Tartu mnt 3a maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine

09.03.2026 | 10:40

Kambja vallavolikogu 18.02.2026 otsusega nr 13 algatati Ülenurme alevikus asuva Tartu mnt 3a maaüksuse ja lähiala detailplaneering ning kinnitati lähteseisukohad.

Hõlmatud maaüksused:
  • Tartu mnt 3a (kü tunnus 94901:007:0511)
    • Pindala 2234 m2
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% tootmismaa

  • Tartu maantee J6 (kü tunnus 28301:001:0837)
    • Pindala 397 m2
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa

  • Koolitee lõik 2 (kü tunnus 28301:001:0885)
    • Pindala 427 m2 (planeeringuala ulatuses 119 m²)
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa

  • Tartu maantee (kü tunnus 28301:001:2303)
    • Pindala 14116 m2 (planeeringuala ulatuses 850 m²)
    • maakasutuse sihtotstarve – 100% transpordimaa

Planeeringuala suurus:

u 3600 m²

Algatamine ja lähteseisukohad:

Kambja vallavolikogu 18.02.2026 otsus nr 13

Vastuvõtmine:

 -

Avalik väljapanek:

 -

Kehtestamine:

 -

Planeeringu lahendus:

 -

Menetlus:

Planeeringu toimik

Vaata kaardil

Kambja vallavalitsusele esitati 05.05.2025 taotlus Kambja vallas Ülenurme alevikus asuva Tartu mnt 3a (kü tunnus 94901:007:0511) maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalusi 100% tootmismaa sihtotstarbega Tartu mnt 3a maaüksusel olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust ja 100% tootmismaa sihtotstarbe muutmist 40% ärimaa ja 60% tootmismaa sihtotstarbeks.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringualale määratud äri- ja tootmismaa maakasutuse juhtfunktsioon ning planeeringuala asub tiheasustusalal. Eeltoodust tulenevalt ei ole algatatav detailplaneering üldplaneeringut muutev. Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on kooskõlas valla üldplaneeringuga.

Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju strateegilise hindamise kohustusega tegevuste hulka ega vaja ka eelhinnangu koostamist.

algatatud detailplaneering
open graph imagesearch block image