Vana-Kuuste küla Naritse maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu kehtestamine

Vaata kaardil

Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Naritse maaüksusele ehitusõiguse määramist üksikelamu ning abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala maa-alal, millel säilib olemasolev kasutusotstarve ja millele üldplaneeringuga uut võimalikku kasutusotstarvet ei kavandata. Maaüksus ei ole hoonestatud. Planeeringuala asub säilitataval metsamaal ning kattub rohevõrgustiku (K23 ja K316) koridoridega. Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on kooskõlas valla üldplaneeringuga.

Koostatud planeeringulahenduse kohaselt moodustatakse olemasolevast Naritse maaüksusest kaks krunti – elamumaa ja maatulundusmaa. Maatulundusmaa krundile ehitusõigust ei määrata. 

Elamumaa krundile on lubatud püstitada kuni 3 hoonet (1 üksikelamu ja 2 abihoonet), lisaks on lubatud püstitada 1 kuni 20 m² suurune ja kuni 5 m kõrgune hoone. 

Elamumaakrundi suurim lubatud ehitisealune pindala on kuni 500 m² (abihoone ei tohi olla suurem kui elamu ja ühe hoone suurim ehitisealune pindala on 250 m²).  Samuti on planeeringuga antud lahendus juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku perioodil piirinaabrid ja teised isikud arvamust ei avaldanud. Planeering on kooskõlastatud ametiasutustega (päästeamet, transpordiamet ja keskkonnaamet). 

Kambja Vallavalitsus on seisukohal, et Vana-Kuuste külas asuva Naritse maaüksuse ja lähiala detailplaneering vastab õigusaktidele ja Kambja valla ruumilise arengu eesmärkidele.