|
Hõlmatud maaüksused: |
Planeeringualaga piirnevad transpordimaad (kaasatakse piirnevas ulatuses):
|
|
Planeeringuala suurus: |
u 9 ha |
|
Algatamine ja lähteseisukohad: |
Kambja vallavolikogu 18.02.2026 otsus nr 12 |
|
Vastuvõtmine: |
- |
|
Avalik väljapanek: |
- |
|
Kehtestamine: |
- |
|
Planeeringu lahendus: |
- |
|
Menetlus: |
Kambja vallavalitsusele esitati 26.09.2025 taotlus Kambja vallas Virulase külas asuva Raja maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.
Planeeringu eesmärk on kaaluda võimalust 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Raja maaüksuse kruntimist ning ehitusõiguse määramist üksikelamute ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Planeeringuga tuleb anda lahendus juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Kambja valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala üldplaneeringu põhikaardil valgel maaalal, millel säilib olemasolev kasutusotstarve ja millele üldplaneeringuga uut võimalikku kasutusotstarvet ei kavandata. Osaliselt kattub planeeringuala üldplaneeringuga ette nähtud säilitatava metsamaa maakasutusega. Maaala jääb rohelise võrgustiku koridori ning alale laienevad kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, planeeringualale laienev arheoloogiamälestise asulakoht ning planeeringualaga piirnev arheoloogiamälestis linnus ning antud kinnismälestiste kaitsevöönd.
Algatatav detailplaneering ei ole üldplaneeringut muutev. Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on kooskõlas valla üldplaneeringuga.
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju strateegilise hindamise kohustusega tegevuste hulka ega vaja ka eelhinnangu koostamist.
