Kambja valla üldplaneeringu kohaselt, mis kehtib endise Ülenurme valla territooriumi osas, on maaüksuse maakasutuse juhtotstarve 100% elamumaa ning maaüksus asub tiheasustusalal.
Planeerimisseaduse kohaselt on alevikus ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks üldjuhul nõutav detailplaneeringu koostamine ja kohalikul omavalitsusel on teatud tingimustel õigus lubada hoone püstitamist detailplaneeringut koostamata, andes selleks projekteerimistingimused.
Kaasiku tn 3 maaüksus paikneb väljakujunenud elamupiirkonnas ning seda ümbritsevad hoonestatud elamumaa krundid. Kavandatavale elamule määratakse naaberkinnistutel asuvate elamutega sarnased arhitektuursed ja ehituslikud tingimused. Seetõttu ei muuda kavandatav hoonestus piirkonna väljakujunenud hoonestuslaadi ega keskkonda ning on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
Arvamusi projekteerimistingimuste eelnõu kohta saab esitada kuni 28. septembrini 2026 e-kirjaga aadressil [email protected] või paberil aadressil Kambja Vallavalitsus, Pargi 2, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Tartumaa.
Avaliku istungi korraldamise vajadus puudub.
